1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.6万円/㎡
前年比+4.8%
さいたま市桜区
45.9万円/㎡
前年比+32.3%
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ダイアパレス浦和埼大通り
埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
埼京線 / 南与野駅 徒歩21分
1991年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
2,971万円
51.5万円/㎡
1,827
2,590
3,353
4,115
AI査定結果
推定相場価格
2,971万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,590万円〜3,353万円
44.9万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス浦和埼大通り
3,380万円（58.6万円/㎡）/ 2階 / 57.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて75.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 3,380万円 | 58.6万円 | 2階 | 57.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 1,380万円 | 25.4万円 | 2階 | 54.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 950万円 | 22.2万円 | 2階 | 42.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 1,480万円 | 27.2万円 | 2階 | 54.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ダイアパレス浦和埼大通り さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅21分 | 3,380万円 | 58.6万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/08 | セントヒルズ浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅48分 | 2,880万円 | 46.2万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/11 | アルス浦和埼大通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅9分 | 3,390万円 | 58.9万円 | 57.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/22 | ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷一丁目 | 南与野駅16分 | 3,098万円 | 47.5万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ビューパレー浦和中島 さいたま市桜区中島一丁目 | 南与野駅12分 | 2,090万円 | 44.1万円 | 47.43㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/07 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 2,280万円 | 44.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/17 | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅18分 | 2,699万円 | 45.1万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライネスハイム西浦和 さいたま市桜区桜田二丁目 | 西浦和駅12分 | 2,680万円 | 47.9万円 | 56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/18 | ダイアパレス中浦和 さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅11分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/21 | ベルハイム中浦和 さいたま市桜区西堀二丁目 | 中浦和駅9分 | 3,398万円 | 60.2万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、さいたま市桜区では32.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）はさいたま市桜区の平均と比較して27.7%割高です。
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